392590 - Glyka Nera | 2.000 m² Arsa Üzerinde 1.970 m² Ticari Bina – Kullanım Değişikliği İdeal | €1.400.000 Glyka Nera bölgesinde, merkezi bir cadde üzerinde, yüksek görünürlüğe sahip, güçlü ticari karakterli ve toplu taşımaya doğrudan erişimi olan bir noktada, 2.000 m² arsa üzerinde yer alan toplam 1.970 m² ticari bina satılıktır. Taşınmaz üç seviyeden oluşmaktadır — zemin kat, 1. kat ve 2. kat. Cepheli olup iç merdivene sahiptir. Arsanın arka bölümünde, ek kullanım ve geliştirme imkânı sunan 172 m² bağımsız yardımcı yapı / depo bulunmaktadır. Bu gayrimenkul; geniş yüzölçümü, esnek planı ve önemli yeniden değerlendirme potansiyeliyle, kullanım değişikliği ve dairelere dönüştürme imkânı arayan yatırımcılar için uygundur. Merkezi yol aksı üzerindeki konumu, kolay erişimi ve büyük yapı alanı sayesinde; konut geliştirme, serviced apartments veya Golden Visa için uygun bağımsız daireler oluşturma açısından oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Tüm bu olanaklar, yürürlükteki imar ve yasal şartlara bağlıdır. Taşınmaz; müteahhitler, gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir. Büyük kapalı alanı, 2.000 m² arsası, yüksek görünürlüğü ve çoklu yatırım senaryolarına uygun yapısıyla öne çıkmaktadır. Kullanım değişikliği ve Golden Visa daireleri geliştirmek için ideal, yüksek potansiyele sahip; doğrudan erişimli ve güçlü yatırım perspektifi sunan bir gayrimenkul.